灾后房屋质量检测：

房屋检测的目的：

1、了解房屋结构的性；

2、判断房屋的受损程度；

3、确定修缮方案。

一，房屋检测的内容及目的：

（一）对主体结构进行检查和评估，重点包括基础、墙体、梁柱等部位。

（二）对承重墙和抗震墙的连接处进行检查。

（三）根据检查结果分析判断整体结构性和可靠性。

（四）根据需要可采取加固补强措施或者拆除重建等措施。

二、主要工作程序：

1、现场查勘：

（1）调查受灾情况；

（2）勘察损坏程度；

（3）勘查现场周围环境状况；

（4）收集整理有关资料，如照片、录像带等影像资料以及文字记录等书面材料。

2、室内检查：

（1）按图纸要求逐层逐间进行检查，必要时可进入楼板下查看有无裂缝或空鼓现象；（2）用仪器测量各部位的尺寸；（3）核对各种数据是否符合设计要求和规范标准的规定；（4）复核建筑物的沉降量；（5）观察房屋的倾斜度；（6）观察是否有漏水痕迹；（7）注意门窗是否变形开裂或有否明显位移。（8）仔细倾听有无明显的撞击声或其他异常声响。

3、外观检验：

（1）外墙面的抹灰质量应符合现行国家标准的有关规定；（2）外墙面砖饰面层的粘贴应牢固平整；（3）外墙面的涂料涂刷应均匀光滑无流坠起泡等现象。（4）窗台板安装平正垂直、高低一致，油漆色泽基本相同。（5）阳台栏板固定牢固可靠不松动不脱节。