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首先，让我们来了解一下杭州房子抵押贷款的基本情况。一般来说，房子抵押贷款的额度取决于房产的价值和贷款机构的政策。根据不同的评估结果，你的房子可能会被认定为不同的价值，从而决定了你能够获得的贷款额度。

那么，如何申请杭州房子抵押贷款呢？

首先，你需要选择一家合适的贷款机构。你可以通过网上搜索或者咨询朋友来寻找合适的贷款机构。在选择机构时，你需要考虑机构的信誉、利率、服务等因素。

其次，你需要准备相关的材料。一般来说，你需要提供身份证、房产证、收入证明等材料。如果你有其他的资产或者债务，你也需要提供相关的材料。

然后，你需要填写申请表并提交申请。在填写申请表时，你需要提供你的个人信息、贷款信息、还款计划等。如果你有其他的疑问或者需要帮助，你可以咨询贷款机构的客服人员。

后，你需要等待贷款机构的审核结果。一般来说，贷款机构会在3-7个工作日内给出审核结果。如果你的申请被批准了，你就可以拿到你需要的资金了。

在选择杭州房子抵押贷款时，你需要考虑一些因素。首先，你需要考虑你的还款能力。如果你不能按时还款，你可能会面临被收回房产的风险。其次，你需要考虑利率和手续费。不同的贷款机构可能会有不同的利率和手续费，你需要选择适合你的贷款机构。后，你需要考虑贷款期限。不同的贷款期限可能会有不同的还款计划和利率，你需要选择适合你的期限。

总的来说，杭州房子抵押贷款是一种非常方便的融资方式。如果你有短期或长期的资金需求，你可以考虑这种方式来解决你的问题。同时，你还可以保留你对房产的所有权。但是，在选择这种方式时，你也需要谨慎考虑你的还款能力、利率和手续费等因素。只有这样，你才能确保你的贷款申请被批准并获得你需要的资金。