1.借款期限：
贷款期限分为短期借款、中长期借款和公积金贷款。短期贷款指一年以内的贷款，利率在4.35%左右；中长期贷款指一至五年的贷款，利率在4.75%左右；五年以上的贷款利率为4.9%。
2.借款用途：
不同的贷款用途可能会导致利率差异。例如，汽车贷款、房屋贷款等可能具有不同的风险评估和利率标准。
3.借款金额：
贷款金额的大小也会对利率产生影响。通常情况下，较大的借款金额可能会有更低的利率。
4.借款人信用：
借款人的信用状况对利率也有很大影响。有良好的信用记录和信用分数的借款人通常可以获得更低的利率。
5.借款担保：
提供担保或抵押物的借款人可能获得更低的利率。银行和金融机构对于有担保或抵押物的贷款具有更高的性。
6.市场竞争：
不同的金融机构之间的竞争也会对利率产生影响。有竞争的市场通常会导致利率的竞争性降低。
根据中国法律的约定
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法总则》，民间借贷属于民事行为，受到法律的保护。虽然民间借贷没有统一的具体利息计算公式，但是根据法律的规定，借贷双方可以自愿约定利息的形式和计算方式。
抵押房产给银行可以获得相对较高的保障。一般来说，符合条件的借款人可以获得房产评估价值的70%左右的贷款额度，同时具体贷款额度还与借款人的位置等因素有关。选择适合自己需求的银行，并准备好相关的资料，可以获得更好的贷款利率和条件。
要判断私人借贷的可信度，可以根据以下几个方面进行评估：
3.1查看平台背景信息：可通过查阅相关资料，了解私人借贷平台的公司背景、股东信息以及运营状况等。这些信息将有助于判断平台的可信度。
3.2看用户评价和口碑：可以通过查看其他用户对私人借贷的评价和口碑，了解平台的运作情况以及用户体验。如果多数用户给予正面评价，说明平台值得信赖。
3.3研究法律合规情况：需要了解私人借贷是否符合相关法律法规的要求，例如是否注册合法、是否在金融机构监管之下等。合法合规的平台更加可信。
3.4观察平台运营时间：较长时间运营的私人借贷宝平台可能更加可信，因为它们有更多的用户和运营经验。